Вернуться к обычному виду

Проверка деятельности застройщиков

Результаты проверок исполнения предписаний

Результаты проверок проектных деклараций

Результаты проверок отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

Результаты внеплановых  проверок по распоряжениям

Результаты проверок раскрытия застройщиками информации размещенной  в единой информационной системе жилищного строительства сайте http://наш.дом.рф


Типовые нарушения обязательных требований, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю (надзору)  за долевым участием в строительстве

В результате проведения контрольно-надзорных мероприятий в 2019 году выявлены следующие типовые нарушения обязательных требований:

1. При проверке раскрытия информации застройщиками установлено, что не размещены в Единой информационной системе жилищного строительства в установленные законодательством сроки фотографии строящихся  застройщиками с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирных домов, отражающие текущее состояние их строительства.

2. При проверке проектных деклараций, представленных для получения заключения о соответствии их требованиям, установленным статьям 20 и 21 Федерального закона  № 214-ФЗ:

Информация о проекте строительства содержит недостоверные сведения:

1) о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий (п. 1 ч. 1 ст. 21):

а) отсутствует информация о всех  лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий  (указываются не все организации),

б) сейсмостойкость, указанная в проектной декларации, не соответствует сейсмостойкости, указанной в экспертизе проектной  документации, в соответствии с Приказом Минстроя России от 06.06.2016г. № 399/пр,

2) о местонахождении и основных характеристиках строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений (п. 5 ч. 1 ст. 21):

а) адрес объекта капитального строительства, указанный в проектной декларации, не соответствует адресу, указанному в разрешении на строительства объекта.

3. При проверке проектных деклараций, представленных для получения заключения о соответствии их требованиям, установленным статьям 20 и 21 Федерального закона  № 214-ФЗ:

Информация о застройщике:

1) отсутствует информация о бинефициарных владельцах застройщика (п. 3.1 ч. 1 ст. 20);

Информация о проекте строительства содержит недостоверные сведения:

1) о сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений  (п. 5 ч. 1 ст. 21);

2) о местонахождении и основных характеристиках строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений (п. 5 ч. 1 ст. 21).

4. При проверке изменений, вносимых в проектные декларации:

нарушение сроков размещения обязательных изменений, вносимых в проектную декларацию:

а) о финансовом результате;

б) о размерах дебиторской и кредиторской задолженности.

5. При проверке отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства:

1) непредставление в установленный законодательством срок в контролирующий орган отчетности застройщика;

2) представление отчетности застройщика не в полном объеме.

Дата изменения: 17.01.2020 08:52