Вернуться к обычному виду

Проверка деятельности застройщиков

Результаты проверок исполнения предписаний

Результаты проверок проектных деклараций

Результаты проверок отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства


Типовые нарушения обязательных требований, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю (надзору)  за долевым участием в строительстве

В результате проведения контрольно-надзорных мероприятий в 3 квартале 2018 года выявлены следующие типовые нарушения обязательных требований:

1. при проверке отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства:

1) непредставление в установленный законодательством срок в контролирующий орган отчетности застройщика за 2 квартал 2018 года;

2) представление отчетности застройщика, содержащей недостоверные сведения, а именно:

а) неверно указана дата заключения первого договора;

б) отсутствует информация об официальном сайте застройщика;

2. при проверке изменений, вносимых в проектные декларации:

нарушение сроков размещения обязательных изменений, вносимых в проектную декларацию по результатам 2 квартала 2018 года, а именно:

а) о финансовом результате за 6 месяцев 2018 года;

б) о размерах дебиторской и кредиторской задолженности на 30 июня  2018 года. 

3. при проверке проектных деклараций, представленных для получения заключения о соответствии их требованиям, установленным статьям 20 и 21 Федерального закона  № 214-ФЗ:

Информация о проекте строительства содержит недостоверные сведения:

1) о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий (п. 1 ч. 1 ст. 21): класс энергоэффективности, указанный в проектной декларации, не соответствует классу энергоэффективности, указанной в экспертизе проектной  документации, в соответствии с Приказом Минстроя России от 06.06.2016г. № 399/пр,

2) о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи (п. 6 ч. 1 ст. 21): отсутствует размер платы за подключение к сети инженерно-технического обеспечения (не заполнена графа),

3) отражена недостоверная информация о контактных данных застройщика (номер телефона, адрес сайта) (п. 1 ч. 1 ст.20);

4) отсутствует информация об учредителях и бенефициарных владельцах застройщика с указанием сведений, позволяющих идентифицировать учредителя и бенефициара (п. 3 ч. 1 ст. 20);

4. при проверке застройщика на соответствие его требованиям частей 1.1 и 2 статьи 3 Федерального закона  № 214-ФЗ:

1) размер уставного капитала не соответствует требованиям законодательства;

2) несоответствие застройщика требованиям части 1.1 статьи 3 Федерального закона  № 214-ФЗ.


Дата изменения: 17.01.2019 13:25